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10平方公里内藏着“阿里系”20多家公司,黄龙?西溪谷可能是杭州最金贵的地方

发布时间:2016年09月27日 信息来源:腾讯大浙网

“未来3-5年,西溪谷的目标是吸引5000家企业进驻,以互联网金融为主的高端人才超10000人,税收突破35亿元。”西溪谷建设指挥相关人员透露了一组最新数据:西溪谷在今年前8个月就创造了财政总收入45.75亿元,同比增幅71.27%。

西溪谷,黄龙商圈产业升级新龙头,被市政府授予“杭州互联网金融集聚区”,既承袭了黄龙的醇熟商务配套,又开启了以互联网金融产业为核心的黄龙新产业格局。西溪谷正以火箭速度迅速蹿升,正成为杭州新经济增长的一个黄金力量。 

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近2000家企业进驻

互联网金融产业居多

东至浙大玉泉校区,对接黄龙国际商圈;西至留下绕城西线,比邻小和山高教园区;南至老和山麓,紧邻西湖景区;北至天目山路,紧邻西溪国家湿地公园,总规划用地面积10.38平方公里,这是“杭州互联网金融集聚区”西溪谷的坐标范围。西溪谷建设指挥部刚发布了一组数据:2016年1-8月,西溪谷财政总收入45.75亿元,同比增幅71.27%。

这强大数字的背后,是互联网金融经济的蓬勃发展。

据了解,目前西溪谷入驻企业近2000家,互联网金融相关上下游企业320多家,纯互联网金融企业103家,逐渐形成了金融科技 “阿里系”、创新创意“浙大系”、股权投资“浙商系”的“三系”协同发展的格局。而仅阿里系旗下的公司就有20多家。

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写字楼供不应求,企业排队求租

江南布衣、珀莱雅总部等陆续入驻

“目前西溪谷的写字楼供不应求,像西溪新座写字楼,没有空置率,企业排队求租写字楼。”西溪谷的“新成员”还远不于此,政府相关负责人透露,钱江萄京娱乐中心、珀莱雅总部等多个项目,三年内将陆续投入使用;阿里金融中心已进入内部装饰阶段,蚂蚁金服和网商银行预计明年初入驻办公。据悉,相关政府部分还在引进全国性的互联网龙头企业。“目前有几个意向的,在谈。”

可以预见的是,未来两三年,西溪谷齐聚企业总部。

此外,西溪谷还有网金社、芝麻信用等重点企业,浙江大学国家大学科技园、赛伯乐基金小坞、阿里巴巴淘员外培训基地、蘑菇街、福地创意园、钱江西溪新座X-WORK众创空间等重点平台。

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“把最疯狂的梦想变成现实的地方”

杭州新经济 “黄金带”成型

“这座城市已经成为创意(灵感)中心、创新中心和新经济中心。”马云这样评价杭州。而以西溪谷互联网金融小镇为代表的小镇,已成为杭州新经济实践者和领跑者。

 “未来3-5年内,西溪谷计划吸引5000家企业入驻,集聚互联网金融相关企业达1000家以上,以互联网金融为主的高端人才超10000人,互联网金融产业税收突破35亿元。”

拥有西溪湿地、背靠老和山自然资源,加上临近浙大玉泉校区,形成了西溪谷小镇具有产学研结合的特色,自然、人文条件集结,类似美国硅谷。美国硅谷聚集着Face-book、谷歌、苹果等上千家高科技公司总部,有人所形容这里是“把最疯狂的梦想变成现实的地方。”

而领衔杭州互联网金融,乃至中国互联网经济的西溪谷,带来的经济潮流影响不容忽视,也在成就着创业创新者的梦想。

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写字楼租金比肩钱江新城

未来三年,商业价值爆发

西溪谷目前写字楼租金,比如钱江西溪新座的租金已经达到3.5-4元/平方米/天,这个水平已经比肩钱江新城不少写字楼,接近于凤起、庆春等传统金融业聚集板块。

今年6月3日,钱江房产经过44轮报价竞得西溪谷区域一宗商地,溢价率99%,楼面价更是高达16610元/方,当时该宗地块的火爆程度令不少人颇感意外。而这一地块的高价成交,背后蕴藏的正是西溪谷巨大的商业价值。随着西溪谷的成熟以及传统黄龙商圈不少企业写字楼升级需求外溢,众多互联网金融企业陆续进驻西溪谷,写字楼供不应求。

西溪谷建设指挥相关人员透露,“未来3年内,西溪谷将推进往西向花坞路方向的征地工作,计划完成300多亩土地的出让,其中以商业用地为主,未来目标实现小镇楼宇面积超过150万方。”西溪谷写字楼将陆续拔地而起。

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